单选题
下列关于路线价法的表述中，不正确的是______。
A、
路线价法在本质上是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理
B、
路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C、
采用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D、
路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
【正确答案】
D
【答案解析】
路线价法是在特定的街道上设定标准临街深度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格，然后利用价格修正率对该平均价格进行调整来求取街道两侧的土地价值的方法。
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