【正确答案】 C、D、E

【答案解析】此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。成本租金是按照出租房屋的成本确定的租金，有折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税5项因素构成。解决此题的关键在于准确理解市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金的联系和区别。