单选题 在同一个房地产投资方案中,资本金利润率(R)和资本金净利润率(r)的关系是()。
【正确答案】 A
【答案解析】资本金利润率是指项目建成后正常年份的所得税前利润或项目运营期内年平均所得税前利润与资本金的比率,它反映的是投入项目的资本金的盈利能力。其计算公式为:资本金利润率=年税前利润或年平均税前利润÷资本金×100%。资本金净利润率是指项目建成后正常年份的净利润(所得税后利润)或项目运营期内年平均净利润(年平均所得税后利润)与资本金的比率,它反映的是投入项目的资本金的净盈利能力。其计算公式为:资本金净利润率=年净利润或年平均净利润÷资本金×100%。