如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于______。
A、
9%
B、
12.5%
C、
7.5%
D、
5%
【正确答案】
C
【答案解析】
土地的资本化率=(450-3000×10%)÷2000×100%=7.5%
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