单选题 地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”;拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。 　　如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?