【正确答案】 B

【答案解析】[解析] 按份共有人处分共有物须经占总份额2/3以上的共有人同意，未经同意的转让行为效力待定，但若第三人善意，且支付了合理的对价，应适用善意取得。故B项正确，CD项错误。房屋的承租人对该房屋的转让享有优先购买权，出租人应提前通知承租人，出租人侵害承租人优先权的，承租人可请求出租人承担赔偿责任，但无权主张房屋买卖合同无效，A项错误。综上，本题选B。