单选题计算建筑物折旧额时，按使用建筑物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的侵蚀和自然灾害造成的损坏来计算折旧，称为( )。
A．物理折旧 B．功能折旧 C．经济折旧 D．成新折旧

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 掌握
[试题解析] 本题考察重点是对“土地价格的特征”的掌握。物理折旧是指引起建筑物的实体所产生的磨灭、破损或损坏的因素。因此，本题的正确答案为A。