| 验收主体 | 建设单位：依法组织竣工验收是建设单位的法定权利和义务 |
| 承包单位：提供完整的竣工资料和竣工验收报告 | |
| 建设单位：组织设计、施工、工程监理等有关单位参加 | |
| 法定条件 | 《建设法》必须符合质量标准，有完整资料和经签署的保修书，以及国家规定的其他竣工条 件。建筑经竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格，不得交付使用 |
| 《质量条例》1.完成设计和约定的建设；2.完整的技术档案和施工管理资料；3.主要建筑 材料、构配件、设备进场试验报告；4.有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量 合格文件；5.施工单位签署的工程保修书 | |