单选题
甲房地产的收益期限为30年，楼面地价为2700元/m
2
；乙房地产的收益期限为40年，楼面地价为2800元/m
2
。报酬率均为6%，其他条件相同。则两宗房地产的价格相比( )。
A．甲大于乙 B．甲小于乙 C．甲等于乙 D．无法确定
A
B
C
D
【正确答案】
A
【答案解析】
V
甲∞
=V
30
1/K
30
=2700×(1+6%)
30
/[(1+6%)
30
-1]=3269.20元/m
2
，
V
乙∞
=V
40
1/K
40
=2800×(1+6%)
40
/[(1+6%)
40
-1]=3101.54元/m
2
，则甲大于乙。
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