结构推理
某公司2002年9月下设各业务部门业务情况如下，发生以下业务：
（1）开发部自建楼房一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其40％售给另一单位，其余自用，总售价7000万元，本月预收5000万元。
（2）非独立核算酒楼取得营业收入300万元，其中卡拉OK包间单独核算的自娱自乐的餐饮娱乐收入40万元，另有30万元为本公司划账结算的餐费。
（3）广告部有广告业经营许可证，当月收取广告业务收入200万元，支付给某电视台的广告发布费40万元，支付给加工厂灯箱广告制作费50万元。
（4）下设非独立核算汽车队有运营许可证，当月运营收入60万元，又将2辆小轿车租给外单位使用，取得租金1万元。
（5）将一处房产作为抵押物，向某银行贷款，银行又将房产 出租，以租金抵减该公司应付银行利息50万元。
要求：计算该公司当月应纳营业税。（当地税务机关确定 的成本利润率为10％）
【正确答案】（1）建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税，自建不动产出售部分应交两个税目的营业税：
①按建筑业营业税
=组价× 3％=｛［4000×40％×（1+10％）]÷（1－3％）｝×3％=54.43（万元）
②按销售不动产营业税=售价（预收款）× 5％=5000×5％=250（万元）
自建不动产出售共纳营业税=54.43+250=304.43（万元）
（2）酒楼餐饮业应纳营业税
①餐饮营业额=（300－40）+30=290（万元）
应纳服务业营业税=290×5％=14.5（万元）
②卡拉OK包间营业额=40（万元）
应纳娱乐业营业税=40×20％=8（万元）
（3）广告业营业额中可扣除支付给广告发布者的广告发布费，但不得扣除广告制作费广告业务营业额=200－40=160（万元）
应纳服务业营业税=160×5％=8（万元）
（4）运输劳务按3％税率，租车收入按5％税率缴纳营业税
应纳营业税=60×3％+l×5％=1.85（万元）
（5）将不动产抵押给银行使用，是以不动产租金抵冲贷款利息，应按“服务业”税目对借款人征收营业税。
应纳营业税=50×5％=2.5（万元）
（6）该公司本月应纳营业税合计为：
304.43+14.5+8+8+1.85+2.5=339.28（万元）
【答案解析】