【正确答案】 A、B

【答案解析】土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用，主要有以下几种：划拨土地的征收补偿费、出让土地的出让价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。C 项属于房屋开发费；DE 两项属于勘察设计和前期工程费。