下列不属于“假按揭”的表现形式的是______。
开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
房地产商未获得销售许可证便销售房屋
A、B、C三项都属于开发商的“假按揭”的表现形式，D选项属于经销商风险。