多选题 自用土地或待开发土地的年纯收益可采用比较法求取，即比照类似地区或相邻地区有收益的相似土地的纯收益，经过______的比较修正，求得其土地纯收益。

• A.主要因素
• B.区域因素
• C.个别因素
• D.竞争因素
• E.比较因素