【正确答案】正确答案:最高额抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对于一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的,抵押权人在最高债权额限度内就该担保财产所享有的优先受偿权利。其特征包括: (1)最高抵押权的从属性较为缓和。最高额抵押权作为一种抵押权为担保债权而设立,因此不能脱离债权而单独设立最高额抵押权,但最高额抵押权所担保的债权可能是将来存在的。 (2)最高额抵押权具有特定性。一般抵押权的特定性,通说认为包括抵押财产特定和抵押担保债权特定两个方面,且后者是主要方面。最高额抵押权是在最高额限度内,担保属于一定范围的不特定债权的抵押权,其抵押财产及抵押担保债权均属特定,因此,最高额抵押权具有特定性。 (3)最高额抵押权须预定最高债权限额。最高额,又称最高限额、最高债权限额、最高债权额,是指抵押权人和抵押人约定的、能够优先受偿的债权的最高限度数额。但这里所说的最高债权限额,并不是最高额抵押权所担保的实际债权额。实际债权额的多少必须在最高额抵押权确定后才能确定。在最高额抵押权确定之前,被担保的债权额增增减减、变动不居,无从确定,也无确定的必要。在最高额抵押权确定时,如果债权额超过预定的最高债权限额,则超过部分不属于担保范围,最高额抵押权实际担保的债权额为预定的最高债权限额;如果债权额低于预定的最高债权限额,则以实际存在的债权额为实际担保债权数额。 (4)最高额抵押权的实现以对债权进行决算为必要。确定期间的存在,也是最高额抵押权与一般抵押权相区别的重要特征之一。确定期间,又称决算期,是确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时期。
【答案解析】