【正确答案】 A、C、D、E

【答案解析】[考点] 本题考查的存量房和新建商品房市场营销特点知识点。 存量房主要的特点包括：①房屋产权关系复杂，需严格审核房屋权属；②销售对象坐落分散，需要实地勘查；③主要为现房销售；④待售房屋实体差异大，给经纪活动带来困难；⑤价格浮动空间大，需要协调买卖双方的价格意愿；⑥存量房销售更加侧重体验式服务，对房地产专业能力要求很高。