结构推理 假设你投资于房地产开发,总投资额为100000美元。你投资了20000美元自己的钱,从银行借了80000美元。谁承担了该投资的风险?为什么?
【正确答案】在总投资额100000美元中,净资产为20000美元,其余80000美元为债务融资。一般来说,投资者先以自己的净资产承担投资失败的风险。当投资者投资失败企业破产后,在债权人获得完全清偿以前,其不可能获得企业资产的剩余索取权。同时,银行也承担了一部分风险。如果破产后的剩余资产不足以支付银行的贷款本金和利息,那么银行也承担了投资失败的风险。此时,作为债权人的银行和以资产投资的投资者分担了企业的风险。
【答案解析】