单选题房地产开发企业建造普通住宅出售时，可以免征土地增值税的条件是增值额最高未超过扣除项目金额的（　）。

【正确答案】 C

【答案解析】2023教材P273、2021教材P271
本题考查的是增值税。纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%，就其全部增值额计税。