结构推理 建筑工程费用计算程序一般怎样应用?
【正确答案】用预算软件只需输入费率即可自动出结果,手工计算举例如下:
   (1)背景:济南市区内某小区中一幢住宅楼,框架结构,12层,建筑面积4200m2。其中,按市场价计算的直接工程费合计为2880576.31元,按价目表计算的直接工程费合计为2783 566.52元,按定额规定和市场价格计取的措施费合计为356655.32元,按价目表计算的措施费合计为346457.51元,按山东省站发布的措施项目的综合费率为3.87/%,按施工组织设计应计取的措施费合计为36922.98元,规费假设文件规定费率为0.1/%。确定建筑工程的费用。
   (2)分析:根据工程类别划分标准,该工程属于民用居住建筑工程,其他结构,层数大于8层,建筑面积少于8000m2,两个指标,有一个满足Ⅱ类工程要求,属Ⅱ类工程。
   从建筑工程费率表中查得,企业管理费率为7.1/%,利润率为4.3/%,市区税率为3.44/%。
   (3)计算:建筑工程费用计算,如下表所示。
   
建筑工程费用计算程序表(示例)

序号 费用名称 计算方法 费用/元
直接费 (一)+(二) 3381878.63
其中 (一)直接工程费 人工费、材料费、机械费合计 2880576.31
(一)’省价直接工程费 ∑(工程量×省基价) 2783566.52
(二)措施费 1+2+3 501302.32
1.参照定额规定计取的措施费 按定额规定计算 356655.32
2.参照省发布费率计取的措施费 (一)’×3.87/% 107724.02
3.按施工组织设计(方案)计取的
措施费
按施工组织设计(方案)计取 36922.98
(二)’其中省价措施费 按价目表计算的措施费+按费率及
规定计取的措施费
491104.51
企业管理费 [(一)’+(二)’]×7.1/% 232501.64
利润 [(一)’+(二)’]×4.3/% 140810.85
规费 (一+二+三)×0.1/% 3755.19
税金 (一+二+三十四)×3.4J4/% 129307.75
建筑工程费用合计 一+二+三+四+五 3888254.06
【答案解析】