多选题
张某2010年1月1日将市内自有商业房对外出租，一次性收取全年租金14400元。则其2010年当月应缴纳的流转税金及附加为( )。
【正确答案】
B、C
【答案解析】[解析] 对个人出租的商业房，按5%的税率征收营业税。2009年1月1日，采用预收租金方式结算的，纳税义务发生时间为收到预收款当天。
应纳营业税=14400×5%=720(元)
应纳城市维护建设税=720×7%=50.4(元)
应纳教育费附加=720×3%=21.6(元)
合计应纳流转税金及附加=720+50.4+21.6=792(元)