单选题
关于商品房销售代理中“参与代理”的说法,正确的是()。
A、
参与代理的房地产经纪机构与委托人(房地产开发企业)直接订立合同
B、
多个参与代理八的关系协调由委托人(房地产开发企业)负责
C、
参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配
D、
参与代理的房地产经纪机构由委托人(房地产开发企业)指定或委派
【正确答案】
C
【答案解析】
参与代理:是指房地产经纪机构参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务,代理成功后,由独家代理机构或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。参与代理人与授权的独立代理人或共同代理人发生经济关系。委托人与参与代理人之间没有直接的关系,委托人的协调工作量取决于具体采用的
独家代理或者共同代理的形式。
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