某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800 元/m2 ，而该新型住宅的价格定为3500元/m2 ，属于同类结构和同等地段的最低价。
该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（ ）。
渗透定价法是指以低廉的价格、优质的产品或服务，吸引消费者选择自已的产品。本案例中，该房地产开发公司对新型住宅定价时属于同类 结构和同等地段的最低价。采用的定价策略是渗透定价法，以低廉的价格吸引消费者选择自已的产品。
该房地产开发公司采用的定价策略的优点是（ ）。
为了提高企业的市场占有率，刚刚进入新市场的企业采用渗透定价法，以低廉的价格、优质的产品或服务，吸引消费者选择自已的产品；或 采用快速渗透定价法，即加大广告宣传费用投入，以低廉的价格进入市场；市场中的原有企业在新的项目推出后，快速降价，利用先进入者 优势，排挤新进入企业，都是选择了市场占有率定价目标。