单选题
土地估价人员若选择的比较交易案例的成交地价为680元/m
2
，对应土地使用权年期为28年，而待估宗地的出让年期为36年，土地还原率取6%，则待估宗地经过年期修正后的价格为______元/m
2
。
A、
874.3
B、
528.9
C、
623.5
D、
741.6
【正确答案】
D
【答案解析】
对交易案例进行年期修正=680×[1-1/(1+6%)
36
]/[1-1/(1+6%)
28
]=741.6(元/m
2
)。
提交答案
关闭