李某系某市居民，于2009年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，该商铺购置后一直对外出租。2016年5月，将该临街商铺改租为卖，签订的合同中注明销售金额为80万元，经相关评估机构评定，该商铺的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80％。 问题：
问答题
李某转让商铺应缴纳的增值税、城建税、教育费附加和地方教育附加。
【正确答案】正确答案：转让商铺应缴纳的增值税=(80－50)／(1+5％)×5％=1．43(万元) 应缴纳的增值税、城建税、教育费附加和地方教育附加合计=1．43×(1+7％+3％+2％)1．6(万元)
【答案解析】
问答题
李某转让商铺应缴纳的印花税。
【正确答案】正确答案：转让商铺应缴纳的印花税=80×0．5‰=0．04(万元)
【答案解析】
问答题
李某转让商铺应缴纳的土地增值税。
【正确答案】正确答案：转让商铺应缴纳的土地增值税： 增值额=(80－1．43)－(70×80％+0．17+0．04)=(80－1．43)－56．21=22．36(万元) 增值率=22．36÷56．21×100％=39．78％，适用税率为30％。 应缴纳的土地增值税=22．36×30％=6．71(万元)
【答案解析】
问答题
李某转让商铺应缴纳的个人所得税。
【正确答案】正确答案：转让商铺应缴纳的个人所得税=(80－1．43－50－1－0．17－0．04－6．71)×20％=4．13(万元)。
【答案解析】