案例分析题
【2006】某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图4．1，单位：天)。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图4．1，单位：天)。
问答题
按照图4．1的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?
【正确答案】(1)关键线路：①→③→⑤→⑥
(2)计算工期为390天。
(3)按此计划该工程可以按合同工期要求完工。
(2)计算工期为390天。
(3)按此计划该工程可以按合同工期要求完工。
【答案解析】
问答题
对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?说明理由。
【正确答案】(1)事件(1)：不能获得工期补偿，但可以获得费用补偿。
理由：图纸中未标明的地下障碍物是建设单位应承担的风险事件，但工作A的总时差为10天，延期10天未超出其总时差范围，对工期无影响。
(2)事件(2)：工期和费用均不能得到补偿。
理由：“基坑边坡支撑失稳坍塌”属于施工单位应承担的责任事件。
(3)事件(3)：能获得工期补偿，但不能获得费用补偿。
理由：根据不可抗力事件风险分担的原则，工期损失是建设单位应承担的风险，增加人工费和其他损失费是施工单位应承担的责任。
(4)事件(4)：工期和费用均能获得补偿。
理由：工程变更是建设单位应承担的责任事件，并且“(1)(3)”发生后，E工作的总时差为10天，延长30天超出了其总时差范围20天。
(5)事件(5)：工期和费用均不能获得补偿。
理由：对于固定总价合同，物价上涨的风险应由施工单位承担，并且物价上涨与工期无关。
理由：图纸中未标明的地下障碍物是建设单位应承担的风险事件，但工作A的总时差为10天，延期10天未超出其总时差范围，对工期无影响。
(2)事件(2)：工期和费用均不能得到补偿。
理由：“基坑边坡支撑失稳坍塌”属于施工单位应承担的责任事件。
(3)事件(3)：能获得工期补偿，但不能获得费用补偿。
理由：根据不可抗力事件风险分担的原则，工期损失是建设单位应承担的风险，增加人工费和其他损失费是施工单位应承担的责任。
(4)事件(4)：工期和费用均能获得补偿。
理由：工程变更是建设单位应承担的责任事件，并且“(1)(3)”发生后，E工作的总时差为10天，延长30天超出了其总时差范围20天。
(5)事件(5)：工期和费用均不能获得补偿。
理由：对于固定总价合同，物价上涨的风险应由施工单位承担，并且物价上涨与工期无关。
【答案解析】
问答题
施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。
【正确答案】(1)施工单位可获得的工期延期补偿为30天。
(2)理由：
①原合同工期为390天；
②新合同工期为150+(140+30)+100=420天；
③工期补偿420﹣390=30天。
(2)理由：
①原合同工期为390天；
②新合同工期为150+(140+30)+100=420天；
③工期补偿420﹣390=30天。
【答案解析】
问答题
施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元／天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?
【正确答案】(1)补偿费用：10×1500=1．5万元。
(2)理由：工作A的延长10天是业主应承担的责任事件，但工作B延长10天是施工单位应承担的责任事件。
(2)理由：工作A的延长10天是业主应承担的责任事件，但工作B延长10天是施工单位应承担的责任事件。
【答案解析】