问答题
某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。
(五)
某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。
【正确答案】
【答案解析】1．该施工进度计划中的关键线路有4条：
A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)。
A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑩)。
A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。
A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)。
2．开工后前3个施工单位每月应获得的工程款为：
第1个月：(30+54×1/2)万元=57万元
第2个月：(54×1/2+30×1/3+84×1/3)万元=65万元
第3个月：(30×1/3+84×1/3+300+21)万元=359万元
3．(1)预付款为：840万元×20%=168万元
(2)前3个月施工单位累计应获得的工程款：
(57+65+359)万元=481万元＞420万元=840万元×50%
因此，预付款应从第3个月开始扣回。
(3)歼工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：
第1个月：(57－57×10%)万元=51.3万元(或：57万元×90%=51.3万元)
第2个月：(65－65×10%)万元＝58.5万元(或：65万元×90%=58.5万元)
前2个月扣留保修金：(57+65)万元×10%=12.2万元
应扣保修金总额：840万元×5%=42.0万元
由于359万元×10%=35.9万元＞29．8万元=(42.0-12.2)万元
第3个月应签证的工程款：[359-(42.0-12.2)-168/3]万元=273.2万元
4．(1)事件一中，施工单位提出的费用要求不合理。
理由：因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或：该费用已包含在合同价中)。
(2)事件二中，施工单位提出的费用要求不合理。
理由：因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。
5．事件三中，施工单位提出的变更程序不妥。
理由：提出工程变更应先报项目监理机构。