多选题

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元/m²，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。
请就上述内容，回答76～80小题的问题：

多选题若选择比较交易案例成交地价为580元/m²，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为( )元/m²。

多选题在市场比较法中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为( )。

多选题应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意( )等对承租土地使用权价格的影响。