【正确答案】 C

【答案解析】根据《合同法》第15条的规定，商业广告视为要约邀请，但符合要约条件的，如内容具体明确，具备合同的主要条款，则视为要约。本题中，A项不具备合同主要条款，房东发出欲订立租赁合同的广告，其目的在于希望他人向自己发出订立租赁合同的要约。故A项为要约邀请，而不是要约。B项和D项也不具有合同主要条款，应当认定为要约邀请。只有C项符合要约条件，即不仅具有合同主要条款，而且从交易习惯上看，接受要约的顾客也特定化，故为要约。