判断题只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价值风险。（）无

【正确答案】 错误

【答案解析】【考点】房地产投资的个别风险。影响资本价值的因素有：预期收益现金流和可能的未来运营费用水平，以及收益率。本题中收益率发生变化，也会引起资本价值的变化。