单选题
有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产在永续使用的前提下评估价值最接近于( )万元。
A、
700
B、
800
C、
1 000
D、
1100
【正确答案】
C
【答案解析】
解析:P=A/(r—s)=70÷(8%一1%)=1 000(万元)
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