多选题
采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括______。
A.品位调整系数
B.物价指数调整系数
C.林分质量调整系数
D.林地质量综合调整系数
E.规模调整系数
A
B
C
D
E
【正确答案】
B、C
【答案解析】
[解析] 市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为:P=K×K
b
×G×Q。其中,P为林木资产评估值;K为林分质量调整系数;K
b
为物价指数调整系数;G为参照物单位蓄积量的交易价格;Q为被估林木资产的蓄积量。
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