结构推理
某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案的要求：
方案（1）：现在马上付现款100万元。
方案（2）：从第5年开始，每年年初支付20万元，连续支付8年，共160万元。
假设该公司的资金成本率为10％，你认为该公司应选择哪个付款方案。
【正确答案】公司应当选择第2个付款方案
分析：这是一个比较两个方案现值的问题。第1个方案的万元已经是现值，第2个方案是一个递延预付年金问题，其现值为：
方案（2）的现值＝20错（PA，10/%，8）?（1＋10/%）?（P，10/%，4）
或＝20错（PA，10/%，8）?（P，10/%，3）
＝80.13万元
方案（2）相当于目前付现款80.13万元，小于方案（1）的数额100万元，故应当采用方案（2）。
【答案解析】