【正确答案】业主(委托方)及其项目管理团队，在选择监理单位及其监理工程师时，应考虑以下因素：
   (1)专业技能
   咨询监理单位的专业技能主要表现为各类技术、管理人员的专业构成及等级构成，具有的工作设施与手段，以前的工作实践等。考虑这个因素，主要是判断拟选的咨询监理单位能否有足够的胜任能力来承担目前这一项目。
   (2)经验
   主要包括对一般工程项目的实际经验和对特殊工程项目的经验。最有效的办法就是要求监理单位及其个人提供以往所承担工程项目的一览表，项目协调人甚至可以前往实地核实、了解。
   (3)声誉
   咨询监理单位在科学、诚实、公正方面是否具有良好的声誉，是决定选择的一个不可忽视的因素。咨询监理单位在专业方面的名望、地位如何，在以往服务过的工程项目中的信誉情况，都是项目协调人在决定自己的选择时所应考虑的因素。
   (4)理解力
   主要是根据与初选咨询监理公司的面谈，来判断每个公司及其有关人员对于业主的要求是否能显示出良好的理解力。理解力是保证所聘用监理工程师能够提出解决问题建议的重要条件。
   (5)工作人员
   项目协调人应考虑拟选择的咨询监理单位是否有足够的可以胜任工作的人员，该单位是否有一个完整的人才网络。一旦得到委托监理任务以后，能否及时聘请或替补所需的工作人员。
   (6)对项目所在地或所在国情况的了解
   拟选择的咨询监理单位对于委托项目所在地或所在国的条件和情况是否了解熟悉，在选择外国或外地咨询监理单位时，特别应当考虑这项因素。
   (7)工作计划
   拟选择的咨询监理单位对于工程项目的组织和管理是否有具体的、切实有效的建议计划，对于在规定的工期和概算成本之内保证完成任务是否有详细完成任务的措施。
   (8)合作情况
   咨询监理单位是否能全心全意地与建设单位和承建单位合作。
   (9)报价
   主要是看其报价是否合理。