多选题下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

A、地下建筑物若作除工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50％～60％作为计税依据
B、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C、更新房屋附属设备，将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额作为计税依据
D、以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
E、地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

【正确答案】 C、D、E

【答案解析】解析：选项A：独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值；若作商业和其他用途，以其房屋原价的70％～80％作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B：融资租赁方式租入的房屋，由承租人以房产余值计算缴纳房产税。