单选题
有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。
A、
128
B、
141
C、
149
D、
150
【正确答案】
A
【答案解析】
[解析] 本题考核点为在有限使用期条件下，收益法在房地产评估中的运用。P=A/ r(1-1÷(1+2)
n
)=15÷10%×[1-1÷(1+10%)
30
]万元=128万元。
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