单选题 下列原则中，______是市场比较法适用的重要原则，该原则表明，估价对象土地的价值取决于为取得周边一定范围内效用相同的可替代土地所愿意支付的价格。

• A.供需均衡原则
• B.替代原则
• C.外部性原则
• D.变动原则