甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)20×4年发生了以下交易事项：
(1)2月1日，与其他方签订租赁合同，将本公司一栋原自用现已闲置的办公楼对外出租，年租金为120万元，自当日起租。甲公司该办公楼原价为1000万元，至起租日累计折旧400万元，未计提减值。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，出租日根据同类资产的市场状况估计其公允价值为2000万元。12月31日，该办公楼的公允价值为2080万元，甲公司已一次性收取第一年租金120万元。
(2)甲公司为资源开采型企业，按照国家有关规定需计提安全生产费用，当年度计提安全生产费800万元，用已计提的安全生产费购置安全生产设备200万元。
(3)6月21日，甲公司与包括其控股股东P公司及债权银行在内的债权人签订债务重组协议，约定对甲公司欠该部分债权人的债权按照相同比例予以豁免，其中甲公司应付银行短期借款本金余额为3000万元，应付控股股东款项1200万元。对于上述债务，协议约定甲公司应于20×4年6月30日前按照余额的80%偿付，余款予以豁免。6月28日，甲公司偿付了上述有关债务。为了解决甲公司资金困难，甲公司的母公司为其支付了600万元的购入存货的采购款，不影响甲公司各股东的持股比例。
(4)7月1日，甲公司以子公司全部股权换入丙公司30%股权，对丙公司实施重大影响，原子公司投资账面价值为3200万元，公允价值为3600万元，投资时丙公司可辨认净资产公允价值为15000万元，账面价值为12000万元，差额是由一项无形资产形成的，无形资产账面价值3000万元，预计尚可使用30年，采用直线法摊销。
20×4年丙公司实现净利润金额为2400万元(全年均衡实现)，持有期间丙公司确认其他综合收益60万元。
要求：
编制甲公司20×4年有关交易事项的会计分录。
[参考答案及解析]
①企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按该办公楼在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计折旧”科目；原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”科目；按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目。同时，转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换目的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“其他综合收益”科目。
2月1日
借：投资性房地产——成本 2000
累计折旧 400
贷：固定资产 1000
其他综合收益 1400
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。同时，租金收入计入其他业务收入。
12月31日
借：投资性房地产——公允价值变动 80
贷：公允价值变动损益 80
借：银行存款 120
贷：其他业务收入 110
预收账款 10
②高危行业企业按照国家规定提取的安全生产费，应当计入相关产品的成本或当期损益，同时计入“专项储备”科目。
计提专项储备
借：生产成本 800
贷：专项储备——安全生产费 800
企业使用提取的安全生产费形成固定资产的，应当通过“在建工程”科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产；同时，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。
购置固定资产
借：固定资产 200
贷：银行存款等 200
借：累计折旧 200
贷：专项储备——安全生产费 200
③债务人以现金清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与支付的现金之间的差额确认为债务重组利得，作为营业外收入，计入当期损益。
但是，企业接受控股股东(或控制股东的子公司)或非控股股东(或非控股股东的子公司)直接或间接代为偿债、债务豁免或捐赠，经济实质表明属于控股股东或非控股股东对企业的资本性投入，应当将相关利得计入所有者权益(资本公积)。
借：短期借款——银行 3000
应付账款——P公司 1200
贷：短期借款——债务重组——银行 2400
应付账款——债务重组——P公司 960
营业外收入 600
资本公积 240
借：短期借款——债务重组——银行 2400
应付账款——债务重组——P公司 960
贷：银行存款 3360
借：应付账款 600
贷：资本公积 600
④投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，应当采用权益法核算。
初始投资成本的确认：本题中，甲公司以子公司全部股权换入丙公司30%股权，分为处置子公司和取得丙公司的股权两个步骤。处置子公司时，出售所得价款与处置长期股权投资账面价值之间的差额，应确认为投资收益。取得丙公司30%的股权，可以对其施加重大影响，应以实际支付价款作为长期股权投资的初始投资成本。
借：长期股权投资——投资成本 3600
贷：长期股权投资 3200
投资收益 400
初始投资成本的调整：初始投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，两者之间的差额计入取得投资当期的营业外收入，同时调整增加长期股权投资的账面价值。
借：长期股权投资——投资成本(15000×30%-3600) 900
贷：营业外收入 900
投资损益的确认：取得长期股权投资后，应当按照应享有或应分担被投资单位实现净利润或发生净亏损的份额，调整长期股权投资的账面价值，并确认为当期投资损益。同时应考虑取得投资时被投资单位无形资产的公允价值为基础计提的摊销额。
借：长期股权投资——损益调整[(2400/2-3000/30×6/12)×30%] 345
贷：投资收益 345
其他综合收益的处理：当被投资单位其他综合收益发生变动时，投资企业应当按照归属于本企业的部分，相应调整长期股权投资的账面价值，同时增加或减少其他综合收益。
借：长期股权投资——其他综合收益(60×30%) 18
贷：其他综合收益 18
计算甲公司个别财务报表中20×4年因上述交易事项应确认的投资收益、营业外收入、资本公积及其他综合收益的金额。
[参考答案及解析]
投资收益=(事项4)400+(事项4)345=745(万元)
营业外收入=(事项3)600+(事项4)900=1500(万元)
资本公积=(事项3)600+(事项3)240=840(万元)
其他综合收益=(事项1)1400+(事项4)18=1418(万元)