多选题 2013年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000m2的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2013年3月因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。
多选题 甲公司将该项目以1600万元的价格转让给乙公司，该转让行为中，土地增值税纳税人是______。
  • A.乙公司
  • B.甲公司
  • C.李某
  • D.王某
【正确答案】 B
【答案解析】
多选题 甲公司将该项目以1600万元的价格转让给乙公司，设应扣除项目为850万元，则甲公司应缴纳土地增值税______万元。
  • A.257.50
  • B.287.50
  • C.487.50
  • D.750
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 扣除项目为850万元，土地增值额为1600万元-850万元=750万元，因此土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%。按照“土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%”，应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%=750万元×40%-850万元×5%=257.50万元。
多选题 甲公司在缴纳土地使用税时，每平方米的年幅度税额为______元。
  • A.1.5～30
  • B.1.2～24
  • C.0.9～18
  • D.0.6～12
【正确答案】 D
【答案解析】
多选题 按照缴纳的最高限度，甲公司应缴纳土地使用税______元。
  • A.1000
  • B.10000
  • C.40000
  • D.60000
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 根据“城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次：①大城市1.5～30元；②中等城市1.2～24元；③小城市0.9～18元；④县城、建制镇、工矿区0.6～12元”。本题适用“县城、建制镇、工矿区0.6～12元”，按照缴纳的最高限度，甲公司应缴纳土地使用税(5000×12)元=60000元。
多选题 按照缴纳的最低限度，甲公司应缴纳土地使用税______元。
  • A.1000
  • B.3000
  • C.6000
  • D.8000
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 按照缴纳的最低限度，甲公司应缴纳土地使用税(5000×0.6)元=3000元。