单选题 下列引起某商业房地产价格上涨的因素中.不属于该商业房地产价格自然增值的是( )。
【正确答案】 D
【答案解析】【解析】本题考查的是保值增值。外部经济需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。