多选题下列关于土地增值税的说法中，错误的有( )。

A、将房产赠与他人免征土地增值税
B、将房产抵押，在抵押期间不征收土地增值税
C、个人交换自用住房经税务机关核实可免征土地增值税
D、有限责任公司整体改建为股份有限公司(均为非房地产开发企业)，对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税
E、合作建房建成转让的免征土地增值税

【正确答案】 A、E

【答案解析】解析：公益性赠与、赠与直系亲属或承担直接赡养义务的赡养人，不征；除上述之外的赠与征税，选项A错误。合作建房建成后分房自用，暂免征税；建成后转让征税，选项E错误。