单选题 实际估价中，评价某建筑物的新旧程度时，不需要考虑的实物因素是（　）。无
【正确答案】 A
【答案解析】本题考查的是房地产自身因素。建筑物的新旧程度是一个综合性因素，包括建筑物年龄、维护状况、完损状况、工程质量等。总的来说，建筑物越新，价值越高；反之，价格越低。