【正确答案】 B、C、D

【答案解析】本题考查的是国有土地使用权的取得方式。《城市房地产管理法》第13条第1款：“土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式”。
   房地产公司想取得土地使用权，不属于无偿取得土地使用权的情形，故本题考查的实际上是国有土地使用权出让的具体方式，划拔必须是法定的情形，房地产开发不包括在内。故A选项不能选。