【正确答案】 A、C

【答案解析】解析：本题主要考查占有的效力。A项，丁某为所有权人，方某为承租人，所以丁某可以主张所有权人的返还请求权；但方某占有房屋是基于租赁合同的有权占有，因而可以对抗丁某的返还请求权，故A项正确。 丁某为所有权人，方某为承租人，唐某为次承租人，唐某虽然可以基于租赁合同主张有权占有，但此有权占有只能向出租人方某而不能向所有权人丁某主张，此即占有的相对性(此有权占有的本权为租赁合同，因合同的相对性，该占有亦具有相对性)。因此，在面对所有权人的时候，唐某不能主张有权占有的抗辩，丁某有权请求其返还房屋，故BD项错误。 当丁某解除与方某的合同之后，方某和唐某面对丁某均为无权占有，故丁某可以主张返还房屋，故C项正确。