多选题
H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。2009年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2009年6月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2010年9月1日才开始动工建设。2010年11月1日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。
多选题
经协商，该项目征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的8倍。C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费金额为( )元。
【正确答案】
C
【答案解析】被征收前3年平均年产值约为800元/亩×8(倍)=6400元。
多选题
C房地产开发公司应向C村( )个农民进行安置。
【正确答案】
B
【答案解析】安置人数=征地数/人均耕地数=40/2=20人。
多选题
按照规定，该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年。
多选题
按照规定，C房地产开发公司应在( )日前，支付全部地价款。
多选题
H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，应经( )审批。
多选题
按闲置土地的政策规定，应向C房地产开发公司征收( )万元以下的土地闲置费。
【正确答案】
C
【答案解析】土地闲置费=土地出让金×20%=500×20=100万元。
多选题
C房地产开发公司要将改变该项目部分土地用途，须取得( )的同意或批准。
多选题
C房地产开发公司以有偿使用方式取得该建设用地使用权后，该建设用地使用权出让合同应由( )与C房地产开发公司签订。
多选题
C房地产开发公司以有偿使用方式取得该建设用地使用权后，当事人应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请( )。