多选题 2010年3月，A市B房地产开发公司征收C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为3.0。2012年3月，该小区全部竣工并人住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万m2，住宅的基底总面积为5万m2。住宅的用地面积为7万m2。根据以上背景，请回答以下问题：

多选题 按照A市城乡规划主管部门关于该项目的建筑密度批准意见，该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为( )万m2。
【正确答案】 D
【答案解析】1亩约等于666.67m2，该地块面积=200亩×666.67m2/亩=133334m2。该项目的建筑密度为0.72。根据建筑密度的含义，各类建筑基底占地面积=建筑密度×地块面积=0.72×133334=96000.48m2。
多选题 按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见，该小区允许建设的住宅及其他建筑物的总建筑面积约为( )万m2。
【正确答案】 B
【答案解析】该地块面积=200亩×666.67m2/亩=133334m2。该项目的容积率为3.0。容积率=总建筑面积/土地面积。该小区允许建设的住宅及其他建筑物的总建筑面积=容积率×土地面积=3.0×133334=400002.0m2。
多选题 该小区的住宅平均层数为( )。
【正确答案】 C
【答案解析】经测算，该小区住宅总建筑面积为50万m2，住宅的基底总面积为5万m2。
住宅平均层数=
多选题 该小区的住宅建筑净密度约为( )。
【正确答案】 B
【答案解析】经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万m2。住宅的用地面积为7万m2。
住宅建筑净密度=
多选题 以下该小区地块的控制指标中，属于规定性指标的有( )。
【正确答案】 A、C
【答案解析】