单选题   运用收益法评估收益性房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用______的收益估计值。
 
【正确答案】 B
【答案解析】[考点] 本题考查的是谨慎原则。 采用收益法评估收益性房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值，当估计未来的收益可能会高也可能会低时，应采用保守的较低的收益估计值。相比之下，如果是一般的房地产价值评估，则应采用既不偏高也不偏低的居中的收益估计值。