选择题
9.
某投资者将其商铺出租经营,租期20年,预计第一年的净租金收入为8万元,且每年递增6%,年租金均发生在年末。若折现率为6%,该商铺净租金收入的现值为______万元。
A、
91.76
B、
142.40
C、
150.94
D、
160.00
【正确答案】
C
【答案解析】
每年递增率和折现率相等,即s=i时,采用等比序列现值系数P=n
A1
/(1+i),代入数据求得,20×(1+6%)=150.94万元
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