选择题 9.  某投资者将其商铺出租经营,租期20年,预计第一年的净租金收入为8万元,且每年递增6%,年租金均发生在年末。若折现率为6%,该商铺净租金收入的现值为______万元。
【正确答案】 C
【答案解析】 每年递增率和折现率相等,即s=i时,采用等比序列现值系数P=nA1/(1+i),代入数据求得,20×(1+6%)=150.94万元