多选题
路线价法与一般的比较法的不同之处在于______。
【正确答案】
A、C、D、E
【答案解析】[解析] 路线价法与一般的比较法主要有3点不同:①利用路线价求取临街土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”,仅进行“房地产状况调整”。②先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”,而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整,然后再进行综合。③利用相同的“可比实例价格”即路线价,同时评估出许多“估价对象”即所有临街土地的价值,而不是仅评估出一个估价对象的价值。