多选题 下列业务中应采取先按比例征收后清算税款征税办法的有(    )。
   A.成片受让土地分期分批开发转让房地产
   B.预售商品房
   C.出售旧有房地产
   D.合作建房分别出售
【正确答案】 A、B
【答案解析】