【正确答案】 A、E

【答案解析】A正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。B错误，地役权的设立是为了提高需役地的使用效率；C错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。D错误，设立地役权，双方当事人应当采取书面形式订立地役权合同。E正确，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。