多选题
2013年3月1日，A市B房地产开发公司通过拍卖方式，取得A市城市规划区内的C地块的建设用地使用权，开发建设商品房。建设用地使用权合同明确该用地为法定最高出让年限，从土地交付使用之日开始计算。2013年4月1日，A市国土资源局为其办理了土地使用权证，并将该幅建设用地交付给B房地产开发公司。
就上述内容，回答问题。
多选题
下列有关拍卖C地块的说法，符合条件的是______。
- A.拍卖前的C地块建设用地使用权已经依法登记并取得建设用地使用权证
- B.如果拍卖前的C地块是以出让合同取得的土地，应按照出让合同的约定支付全部使用权出让金
- C.如果拍卖前的C地块，属于成片开发地块，应形成建设用地条件
- D.A市规划管理部门正在制定C地块的规划使用性质和规划技术参数
多选题
按照规定，如果拍卖行拍卖C地块，应在拍卖日的______以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。
- A.半个月至一个月前
- B.一个月至二个月前
- C.二个月至三个月前
- D.三个月至六个月前
多选题
以下关于该建设用地使用权出让合同的说法，不正确的是______。
- A.该合同应以宗地为单位进行填写
- B.该出让宗地空间范围是以平面界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围
- C.该宗地用途应按《土地利用现状分类》(GB/T 21010—2007)规定的土地一级类填写
- D.B房地产开发公司取得该《国有土地使用证》上记载的建设用地使用权的终止时间为2063年4月1日
【正确答案】
C、D
【答案解析】[解析] 宗地用途按《土地利用现状分类》(GB/T 21010—2007)规定的土地二级类填写。该商品房用地法定最高出让年限为70年，从2013年4月1日开始计算，加计70年，即：2083年4月1日。
多选题
以下关于该建设用地土地登记表格的填写，表述正确的是______。
- A.土地分类面积按照《土地利用现状分类》(GB/T 21010—2007)的一级类填写
- B.土地登记申请书和土地登记审批表均以宗地为单位填写
- C.土地登记卡和土地归户卡均以土地权利人为单位填写
- D.“登记类型”应填写：土地权利人姓名或名称变更登记
多选题
在该项目实施过程中，需要A市人民政府规划行政管理部门审批的证件包括______。
- A.《施工许可证》
- B.《建设用地规划许可证》
- C.《建设工程规划许可证》
- D.《项目选址意见书》